Aufwachen mit den Rehen, Grillen mit Bergblick - ruhiges, exklusives Haus mit schönen Besonderheiten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 83301 Traunreut
Preis:1.690.000 €
€/m²:5828 €/m²
Fläche:290 m²
Zimmer:6
Baujahr:2019
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Dezember 2025 um 21:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche290 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2019
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.690.000 €
- Preis pro m²5828 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypBesondere Immobilie
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(37.64 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.374 €
Jährliche Mieteinnahmen
52488 €
Mietrendite (ROI)
3.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort83301 Traunreut
- BundeslandBayern
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