Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wernau (Neckar) beträgt 477.000 € (entspricht 3482 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 137 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Keplerstraße XX, 73249 Wernau (Neckar).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Wohnen mit Komfort: Einfamilienhaus mit Pool in bester Lage

Keplerstraße XX, 73249 Wernau (Neckar)

Preis:477.000 €

€/m²:3482 €/m²

Fläche:137 m²

Zimmer:5

Baujahr:1951

Wohnen mit Komfort: Einfamilienhaus mit Pool in bester Lage – Keplerstraße XX, 73249 Wernau (Neckar) – Bild 1 von 2

Wohnen mit Komfort: Einfamilienhaus mit Pool in bester Lage – Keplerstraße XX, 73249 Wernau (Neckar) – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Dezember 2025 um 12:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche137 m²
Grundstücksfläche440 m²
Zimmer5
Baujahr1951

Kosten

Kaufpreis477.000 €
Preis pro m²3482 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.696 €

Jährliche Mieteinnahmen

20352 €

Mietrendite (ROI)

4.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKeplerstraße XX
PLZ / Ort73249 Wernau (Neckar)
BundeslandBaden-Württemberg

477.000 €

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Immobilienbewertung

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