Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf, Bonn beträgt 372.000 € (entspricht 2929 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 127 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Gemütliches Reihenmittelhaus mit Garten

Am Ledenhof XX, 53225 Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf, Bonn

Preis:372.000 €

€/m²:2929 €/m²

Fläche:127 m²

Zimmer:4

Baujahr:1954

Gemütliches Reihenmittelhaus mit Garten – Am Ledenhof XX, 53225 Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf, Bonn – Bild 1 von 2

Gemütliches Reihenmittelhaus mit Garten – Am Ledenhof XX, 53225 Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf, Bonn – Vorschaubild 1

Gemütliches Reihenmittelhaus mit Garten – Am Ledenhof XX, 53225 Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf, Bonn – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Dezember 2025 um 21:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche127 m²
Grundstücksfläche155 m²
Zimmer4
Baujahr1954

Kosten

Kaufpreis372.000 €
Preis pro m²2929 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.989 €

Jährliche Mieteinnahmen

23868 €

Mietrendite (ROI)

6.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAm Ledenhof XX
PLZ / Ort53225 Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

372.000 €

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Immobilienbewertung

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