Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Düren-Süd, Düren beträgt 225.000 € (entspricht 2394 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 94 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Tannenbergstraße XX, 52351 Düren-Süd, Düren.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einfamilien-Doppelhaushälfte, Garten und Garage

Tannenbergstraße XX, 52351 Düren-Süd, Düren

Preis:225.000 €

€/m²:2394 €/m²

Fläche:94 m²

Zimmer:6

Baujahr:1955

Einfamilien-Doppelhaushälfte, Garten und Garage – Tannenbergstraße XX, 52351 Düren-Süd, Düren – Bild 1 von 2

Einfamilien-Doppelhaushälfte, Garten und Garage – Tannenbergstraße XX, 52351 Düren-Süd, Düren – Vorschaubild 1

Einfamilien-Doppelhaushälfte, Garten und Garage – Tannenbergstraße XX, 52351 Düren-Süd, Düren – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Dezember 2025 um 21:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche94 m²
Grundstücksfläche665 m²
Zimmer6
Baujahr1955

Kosten

Kaufpreis225.000 €
Preis pro m²2394 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.144 €

Jährliche Mieteinnahmen

13728 €

Mietrendite (ROI)

6.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeTannenbergstraße XX
PLZ / Ort52351 Düren-Süd, Düren
BundeslandNordrhein-Westfalen

225.000 €

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Immobilienbewertung

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