Charmantes Einfamilienhaus in Duisburg-Rheinhausen – Margarethensiedlung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47226 Hochemmerich, Duisburg
Preis:248.000 €
€/m²:3307 €/m²
Fläche:75 m²
Zimmer:4
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Januar 2026 um 17:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche75 m²
- Grundstücksfläche375 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1937
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis248.000 €
- Preis pro m²3307 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei ab02.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
805 €
Jährliche Mieteinnahmen
9660 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47226 Hochemmerich, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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