Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Tamm beträgt 465.000 € (entspricht 5540 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 83.93 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

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Preis:465.000 €

€/m²:5540 €/m²

Fläche:83.93 m²

Zimmer:4

Baujahr:1986

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Dezember 2025 um 02:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche84 m²
Grundstücksfläche155 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Baujahr1986
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis465.000 €
Preis pro m²5540 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Rücksprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(147.78 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartNachtspeicherofen

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1986

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.094 €

Jährliche Mieteinnahmen

13128 €

Mietrendite (ROI)

2.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort71732 Tamm
BundeslandBaden-Württemberg

485.000 €

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