Einfamilienhaus mit 10 Zimmern und 245 m² Wohnfläche im Herzen von Eichstätt
Am Adamsberg 3, 85072 Eichstätt
Preis:980.000 €
€/m²:4000 €/m²
Fläche:245 m²
Zimmer:10
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Dezember 2025 um 17:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche245 m²
- Grundstücksfläche1611 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1963
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis980.000 €
- Preis pro m²4000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab8.12.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.409 €
Jährliche Mieteinnahmen
28908 €
Mietrendite (ROI)
2.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAm Adamsberg 3
- PLZ / Ort85072 Eichstätt
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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