Geräumiges 6-Zimmer-Haus in Paderborn
Stembergring 4, 33106 Wewer, Paderborn
Preis:395.000 €
€/m²:2394 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:6
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Dezember 2025 um 00:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche496 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1970
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²2394 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab9.12.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.405 €
Jährliche Mieteinnahmen
16860 €
Mietrendite (ROI)
4.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStembergring 4
- PLZ / Ort33106 Wewer, Paderborn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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