Exklusives Einfamilienhaus in Top-Zustand mit herrlichem Südgarten. Beste Wohnlage im Berggebiet
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 96049 Babenberger Viertel, Bamberg
Preis:1.175.000 €
€/m²:5964 €/m²
Fläche:197 m²
Zimmer:6
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Dezember 2025 um 03:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche197 m²
- Grundstücksfläche741 m²
- Zimmer6
- Badezimmer4
- Baujahr1983
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.175.000 €
- Preis pro m²5964 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1983
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.476 €
Jährliche Mieteinnahmen
29712 €
Mietrendite (ROI)
2.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort96049 Babenberger Viertel, Bamberg
- BundeslandBayern
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