Ruhig wohnen, flexibel nutzen: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Wacken
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 25596 Wacken
Preis:385.000 €
€/m²:1675 €/m²
Fläche:229.88 m²
Zimmer:8
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Dezember 2025 um 12:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche648 m²
- Zimmer8
- Badezimmer2
- Baujahr1974
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis385.000 €
- Preis pro m²1675 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(188.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.444 €
Jährliche Mieteinnahmen
29328 €
Mietrendite (ROI)
7.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort25596 Wacken
- BundeslandSchleswig-Holstein
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