Raumwunder: Schönes, großes Stadthaus in Fallersleben mit 7 Zimmern + 2 Bädern.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38442 Fallersleben, Wolfsburg
Preis:399.000 €
€/m²:2494 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:7
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Dezember 2025 um 00:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche522 m²
- Zimmer7
- Baujahr1983
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²2494 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(146.53 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1983
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.804 €
Jährliche Mieteinnahmen
21648 €
Mietrendite (ROI)
5.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38442 Fallersleben, Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Schönes, großes Stadthaus mit 7 Zimmern, 2 Bädern + Garage...
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI