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Reihenhaus für die Familie! Mit viel Potenzial in A-Lage B-Hiltrop | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44805 Bergen/Hiltrop, Bochum | Somantic

Reihenhaus für die Familie! Mit viel Potenzial in A-Lage B-Hiltrop

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44805 Bergen/Hiltrop, Bochum

Preis:299.000 €

€/m²:2718 €/m²

Fläche:110 m²

Zimmer:6

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Dezember 2025 um 20:13

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche287 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1962

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²2718 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(359.61 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartOfenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1962

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.271 €

Jährliche Mieteinnahmen

15252 €

Mietrendite (ROI)

5.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort44805 Bergen/Hiltrop, Bochum
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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