Hochwertig saniertes Dreiparteienhaus mit großen Garten in schöner Lage von Kierberg.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50321 Brühl
Preis:1.075.000 €
€/m²:3895 €/m²
Fläche:276 m²
Zimmer:12
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Dezember 2025 um 12:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche276 m²
- Grundstücksfläche774 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1968
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis1.075.000 €
- Preis pro m²3895 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(181.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.433 €
Jährliche Mieteinnahmen
29196 €
Mietrendite (ROI)
2.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50321 Brühl
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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