Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Hanglage von Esselbach inkl. Ausbaureserve
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 97839 Esselbach
Preis:330.000 €
€/m²:2111 €/m²
Fläche:156.33 m²
Zimmer:6
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Dezember 2025 um 17:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche156 m²
- Grundstücksfläche759 m²
- Zimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis330.000 €
- Preis pro m²2111 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(184.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.279 €
Jährliche Mieteinnahmen
15348 €
Mietrendite (ROI)
4.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort97839 Esselbach
- BundeslandBayern
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