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Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus in direkter Nähe zur Ruhr und Ruhrpark | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46049 Alstaden-Ost, Oberhausen | Somantic

Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus in direkter Nähe zur Ruhr und Ruhrpark

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46049 Alstaden-Ost, Oberhausen

Preis:290.000 €

€/m²:1559 €/m²

Fläche:186 m²

Zimmer:8

Baujahr:1872

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Dezember 2025 um 12:41

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche186 m²
Grundstücksfläche637 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1872
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis290.000 €
Preis pro m²1559 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(429 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1892

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.878 €

Jährliche Mieteinnahmen

22536 €

Mietrendite (ROI)

7.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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PLZ / Ort46049 Alstaden-Ost, Oberhausen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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