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Einziehen statt renovieren: Modernisiertes Fachwerkhaus mit Garten | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 35516 Münzenberg | Somantic

Einziehen statt renovieren: Modernisiertes Fachwerkhaus mit Garten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 35516 Münzenberg

Preis:345.000 €

€/m²:2464 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:5

Baujahr:1705

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Dezember 2025 um 01:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche420 m²
Zimmer5
Anzahl Etagen3
Baujahr1705
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis345.000 €
Preis pro m²2464 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei ab01.02.2025

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartHolz-Pelletheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.155 €

Jährliche Mieteinnahmen

13860 €

Mietrendite (ROI)

4.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort35516 Münzenberg
BundeslandHessen

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