Alsterdorfer Gartenstadt, charmantes 30er-Jahre Einfamilienhaus mit Garage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22297 Alsterdorf, Hamburg
Preis:980.000 €
€/m²:8522 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Dezember 2025 um 04:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche508 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1935
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis980.000 €
- Preis pro m²8522 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(252.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.063 €
Jährliche Mieteinnahmen
24756 €
Mietrendite (ROI)
2.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22297 Alsterdorf, Hamburg
- BundeslandHamburg
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