***Seltene Gelegenheit*** Reihenhaus nahe der MHH
Sievertstr. 25, 30625 Kleefeld, Hannover
Preis:590.000 €
€/m²:3853 €/m²
Fläche:153.14 m²
Zimmer:6
Baujahr:1926
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Dezember 2025 um 12:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche153 m²
- Grundstücksfläche242 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1926
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis590.000 €
- Preis pro m²3853 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab01.02.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.625 €
Jährliche Mieteinnahmen
31500 €
Mietrendite (ROI)
5.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSievertstr. 25
- PLZ / Ort30625 Kleefeld, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
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