Idyllischer Rückzugsort im Herzen von Wülfrath mit Bauzusage für kreative Entfaltungsmöglichkeiten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42489 Wülfrath
Preis:280.000 €
€/m²:3294 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:3
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Dezember 2025 um 10:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche85 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1950
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis280.000 €
- Preis pro m²3294 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.195 €
Jährliche Mieteinnahmen
14340 €
Mietrendite (ROI)
5.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort42489 Wülfrath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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