Attraktives geschmackvoll renoviertes solide vermietetes MFH am historischen Marktplatz in Leonberg
Zwerchstraße 6, 71229 Leonberg
Preis:1.295.000 €
€/m²:3334 €/m²
Fläche:388.41 m²
Zimmer:10
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Dezember 2025 um 19:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche388 m²
- Grundstücksfläche159 m²
- Zimmer10
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis1.295.000 €
- Preis pro m²3334 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.331 €
Jährliche Mieteinnahmen
75972 €
Mietrendite (ROI)
5.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeZwerchstraße 6
- PLZ / Ort71229 Leonberg
- BundeslandBaden-Württemberg
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