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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten in ruhiger Ortsrandlage - von privat/provisionsfrei | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76437 Rastatt | Somantic

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten in ruhiger Ortsrandlage - von privat/provisionsfrei

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76437 Rastatt

Preis:495.000 €

€/m²:2676 €/m²

Fläche:185 m²

Zimmer:6

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Januar 2026 um 02:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche185 m²
Grundstücksfläche560 m²
Zimmer6
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1978
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²2676 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abAb sofort bezugsfrei

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.125 €

Jährliche Mieteinnahmen

25500 €

Mietrendite (ROI)

5.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort76437 Rastatt
BundeslandBaden-Württemberg

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