285 m² Gesamtfläche-Attraktives Mehrparteienhaus + Hinterhaus für Gewerbe/ Faktor 15
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50737 Weidenpesch, Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Dezember 2025 um 10:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche167 m²
- Grundstücksfläche264 m²
- Zimmer6
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1918
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis598.000 €
- Preis pro m²3581 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(140.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1988
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.348 €
Jährliche Mieteinnahmen
28176 €
Mietrendite (ROI)
4.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50737 Weidenpesch, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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