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Großzügiges Einfamilienhaus auf herrlichem Grundstück in Nienhagen | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 29336 Nienhagen | Somantic

Großzügiges Einfamilienhaus auf herrlichem Grundstück in Nienhagen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 29336 Nienhagen

Preis:299.000 €

€/m²:2048 €/m²

Fläche:146 m²

Zimmer:5

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Dezember 2025 um 18:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche146 m²
Grundstücksfläche1078 m²
Zimmer5
Anzahl Etagen2
Baujahr1968
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²2048 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(268.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1968

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.333 €

Jährliche Mieteinnahmen

15996 €

Mietrendite (ROI)

5.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort29336 Nienhagen
BundeslandNiedersachsen

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