Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wassenberg beträgt 549.000 € (entspricht 1582 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 347 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Kapitalanlage in gefragter Lage!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41849 Wassenberg

Preis:549.000 €

€/m²:1582 €/m²

Fläche:347 m²

Zimmer:13

Baujahr:1959

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Dezember 2025 um 10:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche347 m²
Grundstücksfläche1370 m²
Zimmer13
Baujahr1959

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²1582 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abVereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art7
Anzahl7

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(270 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1959

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.516 €

Jährliche Mieteinnahmen

30192 €

Mietrendite (ROI)

5.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort41849 Wassenberg
BundeslandNordrhein-Westfalen

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