Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Tonndorf, Hamburg beträgt 525.000 € (entspricht 3918 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Sonnenredder xx, 22045 Tonndorf, Hamburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Freistehendes Einfamilienhaus mit Gartenhaus - provisionsfrei

Sonnenredder xx, 22045 Tonndorf, Hamburg

Preis:525.000 €

€/m²:3918 €/m²

Fläche:134 m²

Zimmer:4

Baujahr:1956

Freistehendes Einfamilienhaus mit Gartenhaus - provisionsfrei – Sonnenredder xx, 22045 Tonndorf, Hamburg – Bild 1 von 2

Freistehendes Einfamilienhaus mit Gartenhaus - provisionsfrei – Sonnenredder xx, 22045 Tonndorf, Hamburg – Vorschaubild 1

Freistehendes Einfamilienhaus mit Gartenhaus - provisionsfrei – Sonnenredder xx, 22045 Tonndorf, Hamburg – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Dezember 2025 um 14:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche134 m²
Grundstücksfläche735 m²
Zimmer4
Baujahr1956

Kosten

Kaufpreis525.000 €
Preis pro m²3918 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.995 €

Jährliche Mieteinnahmen

23940 €

Mietrendite (ROI)

4.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSonnenredder xx
PLZ / Ort22045 Tonndorf, Hamburg
BundeslandHamburg

525.000 €

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Immobilienbewertung

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