Traumhafte Villa mit modernem Gästehaus, Pool, Kamin & XL-Garage – Design & Luxus auf 1.500 m²
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46446 Emmerich am Rhein
Preis:1.290.000 €
€/m²:4484 €/m²
Fläche:287.67 m²
Zimmer:5
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Dezember 2025 um 22:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche288 m²
- Grundstücksfläche1488 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1997
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.290.000 €
- Preis pro m²4484 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl7
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.892 €
Jährliche Mieteinnahmen
34704 €
Mietrendite (ROI)
2.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort46446 Emmerich am Rhein
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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