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Historisches Ensemble im Herzen von Bonn-Oberkassel – vielseitig, charmant und voller Potenzial | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53227 Oberkassel, Bonn | Somantic

Historisches Ensemble im Herzen von Bonn-Oberkassel – vielseitig, charmant und voller Potenzial

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53227 Oberkassel, Bonn

Preis:685.000 €

€/m²:2121 €/m²

Fläche:323 m²

Zimmer:12

Baujahr:1906

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Dezember 2025 um 21:58

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche323 m²
Grundstücksfläche143 m²
Zimmer12
Badezimmer2
Baujahr1906

Kosten

Kaufpreis685.000 €
Preis pro m²2121 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(224.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1960

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

3.697 €

Jährliche Mieteinnahmen

44367 €

Mietrendite (ROI)

6.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort53227 Oberkassel, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

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