Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Donaueschingen beträgt 630.000 € (entspricht 2333 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 270 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Auf Schalmen 1, 78166 Donaueschingen.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Donaueschingen Auf Schalmen Beste Lage unverbaubar

Auf Schalmen 1, 78166 Donaueschingen

Preis:630.000 €

€/m²:2333 €/m²

Fläche:270 m²

Zimmer:10

Baujahr:1972

Donaueschingen Auf Schalmen Beste Lage unverbaubar – Auf Schalmen 1, 78166 Donaueschingen – Bild 1 von 10

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Dezember 2025 um 05:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche270 m²
Grundstücksfläche862 m²
Zimmer10
Schlafzimmer6
Badezimmer5
Anzahl Etagen3
Baujahr1972

Kosten

Kaufpreis630.000 €
Preis pro m²2333 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(244.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.387 €

Jährliche Mieteinnahmen

28644 €

Mietrendite (ROI)

4.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAuf Schalmen 1
PLZ / Ort78166 Donaueschingen
BundeslandBaden-Württemberg

650.000 €

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