Heinsberg-Oberbruch: Doppelhaushälfte mit Gestaltungspotenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52525 Heinsberg
Preis:175.000 €
€/m²:1563 €/m²
Fläche:111.93 m²
Zimmer:5
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Dezember 2025 um 13:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche112 m²
- Grundstücksfläche584 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1920
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis175.000 €
- Preis pro m²1563 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art0
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(374.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
961 €
Jährliche Mieteinnahmen
11532 €
Mietrendite (ROI)
6.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52525 Heinsberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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