Investment mit Seele in Adlershof – Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück für ZFH
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12487 Johannisthal, Berlin
Preis:725.000 €
€/m²:3194 €/m²
Fläche:227 m²
Zimmer:9
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Dezember 2025 um 16:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche227 m²
- Grundstücksfläche1100 m²
- Zimmer9
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1890
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis725.000 €
- Preis pro m²3194 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei abauf Anfrage
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(273.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1890
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.418 €
Jährliche Mieteinnahmen
41016 €
Mietrendite (ROI)
5.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort12487 Johannisthal, Berlin
- BundeslandBerlin
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