"Villa Edelstein"
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14195 Dahlem, Berlin
Preis:5.900.000 €
€/m²:9633 €/m²
Fläche:612.5 m²
Zimmer:8
Baujahr:1922
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Januar 2026 um 19:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche613 m²
- Grundstücksfläche1366 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1922
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis5.900.000 €
- Preis pro m²9633 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei ab2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
9.985 €
Jährliche Mieteinnahmen
119820 €
Mietrendite (ROI)
2.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort14195 Dahlem, Berlin
- BundeslandBerlin
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