Saniertes EFH mit Weitblick: Pelletheizung, Garage & Option auf eine Einliegerwohnung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74597 Stimpfach
Preis:449.000 €
€/m²:2467 €/m²
Fläche:182 m²
Zimmer:9
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Dezember 2025 um 19:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche182 m²
- Grundstücksfläche520 m²
- Zimmer9
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1966
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2467 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab13.10.2025
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartHolz-Pelletheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.948 €
Jährliche Mieteinnahmen
23376 €
Mietrendite (ROI)
5.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort74597 Stimpfach
- BundeslandBaden-Württemberg
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