Vermietetes Zweifamilienhaus mit Gartenanteilen und zwei Garagen im ländlichen Außenbereich!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46514 Schermbeck
Preis:399.000 €
€/m²:2461 €/m²
Fläche:162.1 m²
Zimmer:5
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Dezember 2025 um 12:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche2128 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²2461 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(109.53 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.658 €
Jährliche Mieteinnahmen
19896 €
Mietrendite (ROI)
4.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort46514 Schermbeck
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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