Perfekt für die kleine Familie: Reihenendhaus nahe Schulen & Alltag
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 78628 Rottweil
Preis:298.000 €
€/m²:2709 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:5
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Dezember 2025 um 05:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche291 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1963
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis298.000 €
- Preis pro m²2709 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei ab2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(264.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.196 €
Jährliche Mieteinnahmen
14352 €
Mietrendite (ROI)
4.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort78628 Rottweil
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI