freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage in Köln-Dellbrück
Kräuterweg 24, 51069 Dellbrück, Köln
Preis:700.000 €
€/m²:5691 €/m²
Fläche:123 m²
Zimmer:6
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Januar 2026 um 15:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche830 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1952
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis700.000 €
- Preis pro m²5691 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(245.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.004 €
Jährliche Mieteinnahmen
24048 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKräuterweg 24
- PLZ / Ort51069 Dellbrück, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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