Gepflegtes Reihenmittelhaus in Wuppertal-Uellendahl – modernisiert, Garage, Garten, Bezugsfertig
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42111 Uellendahl-Katernberg, Wuppertal
Preis:425.000 €
€/m²:4474 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:4
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Dezember 2025 um 22:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche95 m²
- Grundstücksfläche218 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1968
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²4474 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab1.7.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.141 €
Jährliche Mieteinnahmen
13692 €
Mietrendite (ROI)
3.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort42111 Uellendahl-Katernberg, Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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