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Charmantes, großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69257 Wiesenbach | Somantic

Charmantes, großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69257 Wiesenbach

Preis:495.000 €

€/m²:2012 €/m²

Fläche:246 m²

Zimmer:7

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Dezember 2025 um 00:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche246 m²
Grundstücksfläche568 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Baujahr1972
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²2012 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(210.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.576 €

Jährliche Mieteinnahmen

30912 €

Mietrendite (ROI)

6.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort69257 Wiesenbach
BundeslandBaden-Württemberg

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