Ihr persönlicher Rückzugsort am See – Traumhaus in Rees
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46459 Rees
Preis:725.000 €
€/m²:4073 €/m²
Fläche:178 m²
Zimmer:6
Baujahr:2017
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Dezember 2025 um 17:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche178 m²
- Grundstücksfläche517 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr2017
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis725.000 €
- Preis pro m²4073 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(16.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.040 €
Jährliche Mieteinnahmen
24480 €
Mietrendite (ROI)
3.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort46459 Rees
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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