Großes modernisiertes Einfamlienhaus in bester Lage
Norderneyer Weg 11, 26789 Leer (Ostfriesland)
Preis:745.000 €
€/m²:2661 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:12
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Dezember 2025 um 21:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche1142 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer8
- Badezimmer3
- Baujahr1981
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis745.000 €
- Preis pro m²2661 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.176 €
Jährliche Mieteinnahmen
26112 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNorderneyer Weg 11
- PLZ / Ort26789 Leer (Ostfriesland)
- BundeslandNiedersachsen
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