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Provisionsfrei! DHH auf Erbbaurechtsgrundstück | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22045 Jenfeld, Hamburg | Somantic

Provisionsfrei! DHH auf Erbbaurechtsgrundstück

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22045 Jenfeld, Hamburg

Preis:285.000 €

€/m²:2617 €/m²

Fläche:108.92 m²

Zimmer:4

Baujahr:1957

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Dezember 2025 um 01:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche109 m²
Grundstücksfläche1000 m²
Zimmer4
Baujahr1957
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis285.000 €
Preis pro m²2617 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(201.14 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1957

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.737 €

Jährliche Mieteinnahmen

20844 €

Mietrendite (ROI)

7.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort22045 Jenfeld, Hamburg
BundeslandHamburg

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