Wohnen mit Platzreserve - mehr Raum als die Wohnfläche vermuten lässt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70439 Neuwirtshaus, Stuttgart
Preis:590.000 €
€/m²:7410 €/m²
Fläche:79.62 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Dezember 2025 um 00:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche80 m²
- Grundstücksfläche300 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1934
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis590.000 €
- Preis pro m²7410 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab1.5.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1934
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.240 €
Jährliche Mieteinnahmen
14880 €
Mietrendite (ROI)
2.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70439 Neuwirtshaus, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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