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ANNO 1906 – Charaktervolles Wohnhaus mit Potenzial in zentraler Lage von Verden | Nasse Straße 16, 27283 Verden (Aller) | Somantic

ANNO 1906 – Charaktervolles Wohnhaus mit Potenzial in zentraler Lage von Verden

Nasse Straße 16, 27283 Verden (Aller)

Preis:327.500 €

€/m²:1893 €/m²

Fläche:173 m²

Zimmer:7

Baujahr:1906

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. März 2026 um 08:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche173 m²
Grundstücksfläche500 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1906

Kosten

Kaufpreis327.500 €
Preis pro m²1893 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(504.24 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1906

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.454 €

Jährliche Mieteinnahmen

17448 €

Mietrendite (ROI)

5.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeNasse Straße 16
PLZ / Ort27283 Verden (Aller)
BundeslandNiedersachsen

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