Liebevoll modernisiertes Wohnhaus mit besonderem Flair und Garten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89355 Gundremmingen
Preis:306.000 €
€/m²:2782 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1860
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Dezember 2025 um 22:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche434 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1860
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis306.000 €
- Preis pro m²2782 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abApril 2026!
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(283.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartElektro-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1860
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
632 €
Jährliche Mieteinnahmen
7584 €
Mietrendite (ROI)
2.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort89355 Gundremmingen
- BundeslandBayern
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