Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Weißenhof, Stuttgart beträgt 626.000 € (entspricht 5089 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 123 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Wilhelm-Blos-Straße X, 70191 Weißenhof, Stuttgart.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Gepflegte Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Garten und Terrasse

Wilhelm-Blos-Straße X, 70191 Weißenhof, Stuttgart

Preis:626.000 €

€/m²:5089 €/m²

Fläche:123 m²

Zimmer:3

Baujahr:1927

Gepflegte Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Garten und Terrasse – Wilhelm-Blos-Straße X, 70191 Weißenhof, Stuttgart – Bild 1 von 2

Gepflegte Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Garten und Terrasse – Wilhelm-Blos-Straße X, 70191 Weißenhof, Stuttgart – Vorschaubild 1

Gepflegte Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Garten und Terrasse – Wilhelm-Blos-Straße X, 70191 Weißenhof, Stuttgart – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Dezember 2025 um 13:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche123 m²
Grundstücksfläche195 m²
Zimmer3
Baujahr1927

Kosten

Kaufpreis626.000 €
Preis pro m²5089 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.935 €

Jährliche Mieteinnahmen

23220 €

Mietrendite (ROI)

3.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWilhelm-Blos-Straße X
PLZ / Ort70191 Weißenhof, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

626.000 €

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Immobilienbewertung

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