Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Brühlervorstadt, Erfurt beträgt 470.000 € (entspricht 3917 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Cyriakstraße X, 99094 Brühlervorstadt, Erfurt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Doppelhaushälfte mit großer Kellergarage in sehr guter Lage

Cyriakstraße X, 99094 Brühlervorstadt, Erfurt

Preis:470.000 €

€/m²:3917 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:5

Baujahr:1975

Doppelhaushälfte mit großer Kellergarage in sehr guter Lage – Cyriakstraße X, 99094 Brühlervorstadt, Erfurt – Bild 1 von 2

Doppelhaushälfte mit großer Kellergarage in sehr guter Lage – Cyriakstraße X, 99094 Brühlervorstadt, Erfurt – Vorschaubild 1

Doppelhaushälfte mit großer Kellergarage in sehr guter Lage – Cyriakstraße X, 99094 Brühlervorstadt, Erfurt – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Dezember 2025 um 15:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche500 m²
Zimmer5
Baujahr1975

Kosten

Kaufpreis470.000 €
Preis pro m²3917 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.250 €

Jährliche Mieteinnahmen

15000 €

Mietrendite (ROI)

3.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeCyriakstraße X
PLZ / Ort99094 Brühlervorstadt, Erfurt
BundeslandThüringen

470.000 €

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