Stilvoll saniertes Wohnhaus am Rande des Musikerviertel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14480 Am Stern, Potsdam
Preis:1.650.000 €
€/m²:6522 €/m²
Fläche:253 m²
Zimmer:7
Baujahr:1903
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Dezember 2025 um 22:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche253 m²
- Grundstücksfläche1115 m²
- Zimmer7
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1903
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.650.000 €
- Preis pro m²6522 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(296.37 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1903
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.718 €
Jährliche Mieteinnahmen
56616 €
Mietrendite (ROI)
3.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort14480 Am Stern, Potsdam
- BundeslandBrandenburg
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