Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Waiblingen beträgt 499.000 € (entspricht 4620 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 108 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

RAUM FÜR IHRE PLÄNE

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 71332 Waiblingen

Preis:499.000 €

€/m²:4620 €/m²

Fläche:108 m²

Zimmer:4

Baujahr:1984

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Dezember 2025 um 04:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche108 m²
Grundstücksfläche115 m²
Zimmer4
Baujahr1984

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²4620 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.429 €

Jährliche Mieteinnahmen

17148 €

Mietrendite (ROI)

3.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort71332 Waiblingen
BundeslandBaden-Württemberg

499.000 €

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