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Wohnen & Investieren: Modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus mit Stehimbiss-Konzession

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 72461 Albstadt

Preis:349.000 €

€/m²:1558 €/m²

Fläche:224 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Januar 2026 um 02:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche224 m²
Grundstücksfläche182 m²
Zimmer5.5
Baujahr1963
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²1558 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypBesondere Immobilie
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.670 €

Jährliche Mieteinnahmen

20040 €

Mietrendite (ROI)

5.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort72461 Albstadt
BundeslandBaden-Württemberg

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