Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bennstedt beträgt 299.000 € (entspricht 1652 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 181 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Am Gemeindezentrum 12, 6198 Bennstedt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Liebhaberstück! Kernsanierte und strahlende "Alte Diva"- Einfamilienhaus in Bennstedt!

Am Gemeindezentrum 12, 6198 Bennstedt

Preis:299.000 €

€/m²:1652 €/m²

Fläche:181 m²

Zimmer:5

Baujahr:1800

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Dezember 2025 um 17:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche181 m²
Grundstücksfläche813 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1800
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²1652 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1800

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.564 €

Jährliche Mieteinnahmen

30768 €

Mietrendite (ROI)

10.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAm Gemeindezentrum 12
PLZ / Ort6198 Bennstedt
BundeslandSachsen-Anhalt

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