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Zwei Häuser: Hinterhaus mit Garten zur Eigennutzung, Vorderhaus als rentable Vermietung | Pleikartsförster Straße 46, 69124 Kirchheim, Heidelberg | Somantic

Zwei Häuser: Hinterhaus mit Garten zur Eigennutzung, Vorderhaus als rentable Vermietung

Pleikartsförster Straße 46, 69124 Kirchheim, Heidelberg

Preis:670.000 €

€/m²:2384 €/m²

Fläche:281 m²

Zimmer:12

Baujahr:1969

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Dezember 2025 um 04:58

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche281 m²
Grundstücksfläche359 m²
Zimmer12
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1969

Kosten

Kaufpreis670.000 €
Preis pro m²2384 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

Art3
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.187 €

Jährliche Mieteinnahmen

50244 €

Mietrendite (ROI)

7.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

Premium-Funktion

Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePleikartsförster Straße 46
PLZ / Ort69124 Kirchheim, Heidelberg
BundeslandBaden-Württemberg

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